滑县无忧房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市快讯 > 你了解楼间距那些事吗?

你了解楼间距那些事吗?

发布时间:2015-03-07  来源:滑县房产网  点击:
 

【滑县无忧房产网楼市焦点】
      “老同学,你也住在这啊?”这句话听着感觉很有缘,很亲切。但是如果放在新房距离上,放在楼间距上,你还会那么心情舒畅吗?售楼人员跟你说的天花乱坠的楼间距,采光,通透,你又真的了解多少?今天滑县无忧房产网就带着你来聊聊楼间距那些事! 

 

 房子是否舒适通风是关键
      噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?
      通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
     
     隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,给彼此都会带来困扰。
 

 如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。

  第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;
  第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也最大程度还您居住私密;
  第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。
 
 宽大的楼间距使视野更开阔
      按一般商品房的层高来计算,30层就是84米,有业内人士表示,宽大的楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,最大程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
      同时,宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。宽大的楼间距,还意味着使用功能和使用自由度被扩大了,意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。
 
 
 
楼间距要多少才够宽?
      我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?
      据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比值计算,太原有多少楼盘能够达到这个指标呢?太原有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。拿太原的某几栋32层楼盘来说,那项目以69米的楼间距为傲,我们来算下,一般商品房的层高是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,真正符合标准应该是74.7米。
     
更多房产资讯尽在滑县无忧房产网

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码